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保有マンションの査定

住宅模型

査定サービスの概要

マンション査定サービスは、不動産の専門家が依頼者が保有するマンションの価値評価を行うものです。不動産の評価価値を知る代表的な手法は不動産鑑定書の取得となりますが、不動産鑑定書の取得には多大な時間と費用を要します。この点、マンション査定サービスは原則無料で依頼することが出来るので不動産鑑定書よりも気軽に利用できるサービスですが、その正確性や評価価格の妥当性については、不動産鑑定書ほど強く担保されたものではないという点については留意しておく必要があります。マンション査定サービスの具体的利用方法は、まずマンション査定サービスを提供している不動産会社に査定依頼を行う事から始まります。不動産の仲介業務を行っている不動産会社の大半がこのサービスを提供しており、また殆どの会社では無料でサービスの提供を行っています。依頼する業者を決定し、正式に査定依頼を出すと業者の担当者がマンションを訪れ、内覧を行います。これは、マンションの内部や外部の構造(間取りや広さなど)や、管理状態を確認するためです。内覧が完了すると、不動産業者は数日のうちに査定価格を依頼主に伝達します。査定通知は口頭による説明ないし簡易的な資料によって行われるのが一般的であり、不動産鑑定書のように分厚い資料が提供されるわけではありません。もし、査定価格についてより詳細な根拠や説明を受けたい場合には、依頼した業者の担当者に連絡をして質問する必要があります。

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